Вопрос-ответ

Бесплатная юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Добрый день! Отец скончался несколько месяцев назад, не выплатив пай на кооперативную квартиру. Могу ли я претендовать на жилплощадь, как единственная наследница или она перейдет кооперативу?

Людмила

01.03.2021

Ответ юриста

Добрый день. Если паевой взнос не оплачен, квартира фактически принадлежит ЖСК.  Правопреемники имеют полное право обратиться в Росреестр и зарегистрировать собственность на свое имя. Но до того момента им, как наследникам, необходимо получить паенакопления умершего и продолжать выплачивать взносы. Как правило, в этом случае родственникам нужно вступить в кооператив. Часто руководство ЖСК просто препятствует в данном вопросе, всячески избегая встреч с жильцами, не выдает им справки об уплаченных взносах и другие документы, необходимые для оформления жилья. В такой ситуации необходимо заявить о своих правах на такое жилье в суде.

Для получения подробной информации по данному вопросу, а также  Вы можете записаться на консультацию к юристу.



Питенко Леонид Федорович
Питенко Леонид Федорович

13.04.2021

Добрый день! Подскажите, какие нужны документы, чтобы приватизировать и оформить в собственность кооперативную квартиру. Паевой взнос был погашен в 2000 году.

Сергей

01.03.2021

Ответ юриста

Кооперативная квартира – это такое жилье, что строится общими усилиями и на общие средства граждан, объединенных в кооператив. Каждое лицо, являющееся пайщиком, получает жилплощадь в виде квартиры. Кооперативное жилье переходит в собственность только при выполнении всех требований, в том числе полноценном внесении паевых средств. Оформление права собственности необходимо для самостоятельного распоряжения своим имуществом.

Процесс имеет несколько нюансов, которые отличают его от аналогичных процедур с другими объектами недвижимости. На консультации мы проясним все основные спорные моменты и можем выступать в качестве Вашего представителя в суде или  по доверенности произвести всю процедуру вместо заявителя.



Питенко Леонид Федорович
Питенко Леонид Федорович

13.04.2021

Хотим в ЖК зарегистрировать ТСЖ. Расскажите из каких этапов состоит этот процесс и какие документы необходимо собрать собственникам квартир?

Сергей

01.03.2021

Ответ юриста

Создание ТСЖ - процедура организации товарищества собственников жилья, состоящая из нескольких этапов, каждому из которых предшествует тщательная подготовка и детальная проработка конкретных условий. для реализации каждого этапа необходимо выполнение определенных элементов (подготовка и проведение собрания, регистрация ТСЖ,передача дома на баланс ТСЖ и т.д.)

Для получения подробной информации по вопросу создания ТСЖ Вы можете записаться на консультацию к юристу.



Питенко Леонид Федорович
Питенко Леонид Федорович

01.03.2021

Здравствуйте! Хочу официально признать себя банкротом. Сумма долга составляет больше 2 миллионов. В собственности квартира. В случае признания меня банкротом, у меня заберут жилплощадь?

Сергей

01.03.2021

Ответ юриста

Процедура банкротства - длительный и трудоемкий процесс. Сохраняется или нет единственное жилье при банкротстве физического лица - вопрос неоднозначный.

Если банкротство неизбежно и у Вас есть имущество, то все имущество с даты принятия решения арбитражного суда о признании банкротом будет реализовано конкурсным управляющим с торгов, а деньги выплачены кредиторам. 

Изъятие квартиры - это крайний случай развития событий при банкротстве, но на практике нередкий.Исключение составляет единственное жилье. 

Однако в настоящее время часто встречаются ситуации, при которых у должника может быть изъято и единственное жилье. Также существуют варианты, при которых банкрот может сохранить свое имущество.

Перед тем, как решаться на эту процедуру, стоит изучить все “за” и “против”. Для точного ответа на Ваш вопрос, а также определения стратегии по сохранению недвижимого имущества приглашаем Вас на консультацию в офис.



Питенко Леонид Федорович
Питенко Леонид Федорович

01.03.2021

Добрый день! Необходимо признать себя банкротом. На мне висит кредит наличными 400 тысяч рублей, брал на машину. Машина находится в собственности отца, квартира — на матери. По факту, я гол как сокол, могу ли я претендовать на статус банкрота, не имея ничего в собственности ?

Сергей

01.03.2021

Ответ юриста

Добрый день. Да, можете. В 95% случаев проводится банкротство физического лица без имущества. То есть, когда у должника нет в собственности ни квартиры, ни автомобиля, ни счетов, им не совершено никаких сделок.  

В Вашем случае целесообразно сразу входить в процедуру реализации имущества, что при таких обстоятельствах означает проверку финансового состояния гражданина после которой финансовый управляющий сделает выводы о том, что  реализовать нечего и отразит это в финансовом отчете. Однако суды идут на это неохотно, начинают процедуру реструктуризации задолженности, которая не обходится без погашения долга. 

Ваша задача грамотно и аргументировано донести суду свою позицию, чтобы получить нужный результат. Для более детального ответа приглашаем Вас на консультацию в наш офис.



Питенко Леонид Федорович
Питенко Леонид Федорович

01.03.2021