Чтобы стать полноправным собственником загородного дома после получения его в дар или по наследству либо покупки, его необходимо правильно зарегистрировать. Если вы самостоятельно строите такой объект, по новым правилам разрешение на строительство брать не нужно – вместо этого в местные властные органы направляется уведомление о строительстве с описанием основных параметров жилья.
Последовательность регистрации
Чтобы зарегистрировать дом, нужно выполнить следующие действия:
- Оформить кадастровый паспорт и технический план на участок, а также подготовить иные документы на землю и постройку. При покупке жилья необходимо убедиться, что полный пакет документов на него уже есть в наличии.
- Подать заявление с пакетом документов в Росреестр – это также можно сделать через МФЦ. Также потребуется уплатить государственную пошлину с предоставлением квитанции.
- Дождаться завершения проверки заявления – процедура занимает от 15 до 20 дней.
- Получить выписку из Единого реестра. Этот документ служит основным подтверждением, что объект недвижимого имущества находится в собственности.
При отсутствии каких-либо документов на объект строительства их придется восстанавливать, это может потребовать немало времени и финансовых затрат. Для определения точных границ участка, на котором построен дом, потребуется проводить платную процедуру межевания.