Если вы приобретаете дом по договору купли-продажи, мены, дарения или получаете его по наследству, новую собственность нужно официально зарегистрировать. До момента внесения записи в Реестр покупатель или наследник не является полноправным владельцем и не может совершать с имуществом никакие операции. Регистрация в Росреестре потребует сбора комплекта документов.
Пошаговая инструкция по регистрации
Для оформления частного дома в собственность необходимо обратиться напрямую в Росреестр или в МФЦ, при этом подается следующий комплект документов:
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности.
- Технический паспорт здания и кадастровый паспорт на участок, на котором он построен.
- Справка из БТИ и документы о праве собственности на земельный участок.
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Заявление установленного образца. Оно заполняется в учреждении при подаче документов.
- Доверенность, если оформлять дом в собственность по каким-либо причинам приходится через представителя.
Обращение будет рассмотрено, после чего будет вынесено решение, и запись о новом собственнике будет внесена в Реестр. Собственнику выдается выписка, подтверждающая, что он приобретает все права и обязанности на данный недвижимый объект. В дальнейшем она потребуется при перепродаже и при заключении каких-либо иных сделок с приобретенным имуществом.