Документы необходимые для совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества

Документы необходимые для совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества

Чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, потребуется собрать полный комплект документов. Это занимает достаточно много времени, поэтому позаботиться о начале сбора нужно заранее. Нотариусу предоставляются подлинники, при необходимости он может потребовать дополнительные бумаги или копии. 

Перечень необходимых документов

В список включены следующие бумаги: 

  • Правоустанавливающие документы. Это договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о приватизации или праве на наследство. Также это может быть решение суда или договор долевого участия. Все эти виды документов обязательно должны пройти регистрацию в установленном порядке. 
  • Кадастровый план, если проводится отчуждение земельного надела. 
  • Выписка из техпаспорта – ее можно оформить через БТИ. 
  • Выписка из ЕГРПН. Она подтверждает, что имущество в данный момент не находится в залоге, на него не наложены никакие обременения. 
  • Справка из домоуправления о наличии зарегистрированных лиц на данной жилплощади. 
  • Согласие супруга на проведение сделок с данным имуществом, если оно было приобретено в период нахождения в браке. 

Согласие должно быть нотариально заверено. Его отсутствие может стать основанием для признания сделки недействительной, если второй супруг решит оспорить ее в суде.