Чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, потребуется собрать полный комплект документов. Это занимает достаточно много времени, поэтому позаботиться о начале сбора нужно заранее. Нотариусу предоставляются подлинники, при необходимости он может потребовать дополнительные бумаги или копии.
Перечень необходимых документов
В список включены следующие бумаги:
- Правоустанавливающие документы. Это договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о приватизации или праве на наследство. Также это может быть решение суда или договор долевого участия. Все эти виды документов обязательно должны пройти регистрацию в установленном порядке.
- Кадастровый план, если проводится отчуждение земельного надела.
- Выписка из техпаспорта – ее можно оформить через БТИ.
- Выписка из ЕГРПН. Она подтверждает, что имущество в данный момент не находится в залоге, на него не наложены никакие обременения.
- Справка из домоуправления о наличии зарегистрированных лиц на данной жилплощади.
- Согласие супруга на проведение сделок с данным имуществом, если оно было приобретено в период нахождения в браке.
Согласие должно быть нотариально заверено. Его отсутствие может стать основанием для признания сделки недействительной, если второй супруг решит оспорить ее в суде.