Порядок оформления земельного участка (в т.ч. купли продажи). Как оформить?

Земельный участок может быть оформлен в собственность впервые методом приватизации, также определенный земельный надел может быть разделен на несколько участков и передан в собственность граждан. Право собственности также может переходить в результате заключения договора купли-продажи, мены, дарения, при передаче по наследству и т.д. Земля может продаваться через аукцион: в этом случае собственником становится покупатель, предложивший максимальную цену.

Оформление в собственность по договору купли-продажи

Договор купли-продажи недвижимости заключается между продавцом и покупателем в свободной форме, этот документ необязательно удостоверять у нотариуса. В нем должна присутствовать информация о предмете договора: размер участка, его адрес, кадастровый номер в соответствии с кадастровым паспортом. Если каких-либо документов на землю не хватает, их необходимо предварительно восстановить.

Сделка проводится следующим образом:

  • Составление текста договора и его подписание сторонами. Если есть сомнения, текст договора можно проверить в юридической фирме.
  • Передача денежных средств от продавца к покупателю. Чаще всего она совершается в безналичной форме.
  • Регистрация прав нового собственника через Росреестр, для регистрации сделки можно обратиться в МФЦ.

После регистрации новый собственник приобретает не только права на землю, но и обязанности, в частности, теперь он должен будет ежегодно уплачивать земельный налог.

0 0 vote
Article Rating

admin

Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments

Next Post

Как оспорить завещание? Порядок и особенности процедуры

Чт Июн 25 , 2020
Завещание – это документ, в котором содержится воля человека, касаемо распоряжения совокупностью движимого и недвижимого имущества, после его смерти. Так как этот документ имеет большую силу в юридическом аспекте, наследование по составленному человеком завещанию, находится в приоритете перед законным основанием наследования. Оспорить данную бумагу могут только те родственники, которые составляют […]