Необходимость перевода помещения из жилого фонда в нежилой возникает при необходимости изменить режим использования жилья. Например, предпринимателям требуется изменить режим использования недвижимости, чтобы перестроить квартиру в торговое помещение. Чтобы провести такую операцию, необходимо соблюдать установленные правила.
Последовательность изменения фонда недвижимости
Чтоб изменить статус недвижимого объекта, заявитель должен обратиться в орган местного самоуправления, также можно подать документы в МФЦ. Продолжительность оформления такой операции составляет максимум 45 суток. Заявитель может получить согласие или отказ в зависимости от конкретных обстоятельств.
Для перевода потребуются следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т. д.
- Проект перепланировки помещения и план с техническим описанием помещения.
- Выписку из домовой книги.
- Финансово-лицевой счет данного помещения.
- Поэтажный план здания.
Заказать такую услугу могут физические и юридические лица. Если переводом занимается физическое лицо, потребуются его паспортные данные, для юрлица необходимы ФИО гендиректора, а также юридический адрес, ОГРН и ИНН организации. После рассмотрения заявления и принятия положительного решения будет изменен статус данного помещения.