Как оформить разрешение на строительство дома?

Как оформить разрешение на строительство дома?

Строительство собственного дома требует обязательного получения разрешения. Это не просто формальность: разрешение подтверждает, что будущее здание соответствует действующим строительным нормативам и не представляет угрозы для людей. Для получения разрешения требуется обратиться в отдел градостроительства в местной администрации и заполнить заявление в установленной форме.

Какие документы нужны для оформления разрешения?

Для получения разрешения на строительства потребуется подготовить следующий стандартный комплект бумаг:

  • Паспорт гражданина, являющегося собственником объекта.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, где будет вестись строительство. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.
  • Схема будущего здания, согласованная районным архитектором. Если здание имеет высоту не более трех этажей, подавать проект дома для получения разрешения необязательно. Однако можно подать полный комплект проектной документации для гарантированного утверждения.

При необходимости может быть назначена экспертиза проектной документации для подтверждения соответствия проекта нормативам. Чаще всего она требуется, если здание будет возводиться не по типовому, а по индивидуальному нестандартному проекту. На проверку поданных документов и их согласование отводится 10 дней, после этого вы сможете получить официальное разрешение и приступить к строительству.